在现代社会中，房屋贷款是许多人购房的常见方式。人们常常通过银行贷款购买房产，这也使得许多房子拥有了贷款。但是，有贷款的房产是否可以再次以抵押贷款的方式进行贷款呢？

答案是肯定的。有贷款的房产确实可以再次以抵押贷款的方式向银行申请贷款。这是因为，贷款房屋在购买后，房主通过每个月按时还款逐渐偿还贷款本金和利息。随着还款的进行，房屋的净值会逐渐增加。当贷款偿还到一定程度时，贷款房产的净值很可能已经超过了原始贷款的金额。这时，房主可以选择按照银行的要求再次申请抵押贷款。

银行抵押贷款的过程与其他类型的贷款过程类似。房主需要提供相关的财务和房产文件给银行进行评估，同时也需要提供个人信用记录和收入证明。银行通常会根据房屋的市场价值以及房主的信用状况来决定是否提供抵押贷款，以及贷款金额和利率等条件。

值得注意的是，银行抵押贷款将以房产作为抵押品，如果房主无法按时偿还贷款，银行有权利将房产进行拍卖来收回债务。因此，在申请抵押贷款前，房主需要仔细考虑自己的还款能力和风险承受能力。

此外，有一些限制也存在于抵押贷款中。一些国家或地区规定了房主只能按照房产净值的一定比例进行抵押贷款。这是为了保护借款人和银行免受风险的影响，防止房主贷款过多超过房屋真实价值导致高风险。

总体而言，有贷款的房产是可以通过抵押贷款的方式再次贷款的。这种方式为房主提供了更多的财务灵活性，可以利用房屋的价值再次获取资金。然而，在作出决定之前，房主需要充分了解自己的财务状况，并且有能力按时偿还贷款，以确保贷款过程的顺利进行。