房屋二次抵押贷款是指在已有抵押贷款的基础上，再次利用房屋抵押权进行借款的一种贷款方式。相比于一次抵押贷款，二次抵押贷款通常会需要更多的手续。下面将详细介绍房屋二次抵押贷款所需的一些常见手续。

第一，产权证明。借款人需要提供房屋的产权证明，以证明自己对房屋的所有权。这个手续可以通过向房地产管理部门查询或办理房屋产权证明来完成。

第二，抵押物评估。银行或贷款机构通常需要对抵押物即房屋进行评估，以确定房屋的实际价值。这可以通过委托专业的评估机构进行评估来完成。

第三，抵押登记。在办理二次抵押贷款时，借款人需要将抵押物即房屋的权属变更登记在房地产登记部门。这个手续可以通过到相关的登记部门提交申请并提供相应的材料来完成。

第四，贷款申请。借款人需要填写贷款申请表，并提供个人身份证明、收入证明、资产证明等相关材料。这些材料可以包括个人身份证、工作证明、银行对账单、房屋证明等。

第五，合同签订。在贷款申请通过后，银行或贷款机构会提供贷款合同。借款人需要仔细阅读合同内容，并在认可后签署合同。合同签订后，借款人需要缴纳相应的手续费用。

第六，贷款放款。在完成所有上述手续后，银行或贷款机构会将贷款金额转入借款人的指定账户。借款人可以根据自己的需求使用这笔资金。

总的来说，房屋二次抵押贷款需要进行产权证明、抵押物评估、抵押登记、贷款申请、合同签订和贷款放款等一系列手续。在办理过程中，借款人需要提供相关的材料，并按照要求完成各项手续。通过这些手续，借款人可以顺利获得房屋二次抵押贷款，满足个人资金需求。