房本贷款是指借款人以自有住房产权证书作为质押物，向银行等金融机构申请贷款的一种方式。借款人可以将自己名下的住房产权作为抵押品，以此获得一定数额的贷款。房本贷款通常用于购买房产、房屋装修、企业经营等方面。

办理房本贷款需要提供一系列相关材料，以下是一些常见的准备材料：

1.权属证明：借款人需要提供房产的产权证书或房屋买卖合同等文件，以证明自己拥有该房产的所有权。

2.身份证明：借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等，用来确认借款人的身份和个人信息。

3.收入证明：借款人需要提供工资单、税单、银行存款证明等文件，以证明自己的经济实力和还款能力。

4.婚姻状况证明：如果借款人已婚，需提供结婚证明文件，以确认配偶的同意和借款人的婚姻状况。

5.资产证明：借款人需要提供其他可供抵押的资产证明文件，如存款证明、车辆证书等，以作为贷款的附加担保。

6.房产评估报告：银行通常会要求借款人提供房产评估报告，评估该房产的价值，以确定贷款金额和贷款利率。

准备这些文件主要是为了银行评估借款人的信用状况和还款能力。同时，也是保护借款人和银行的权益，确保贷款能够正常进行，并提供必要的法律依据。

办理房本贷款需要具备一定的条件和手续，同时也需要准备相关材料。借款人在准备材料时应仔细核对，确保文件的真实性和准确性，以免影响贷款审批的进程。此外，借款人在选择贷款机构时应对不同机构的贷款政策进行比较，选取合适的贷款方案，并与银行沟通以了解具体的办理要求。