房产抵押贷款是指借款人以自己名下的房产作为担保物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在房产抵押贷款中，借款人需要提供房产证明作为贷款的抵押物，以保障贷款的安全性。

然而，房产抵押贷款并不要求借款人本人的直接参与。在很多情况下，房产的实际所有者可以通过委托代理人来办理相关手续。代理人可以是借款人的家庭成员、朋友或专业代理机构。

要办理房产抵押贷款，借款人首先需要提供相关文件，包括房产证明、身份证明等。这些文件可以由代理人代为办理，只需要在授权委托书上签字即可。然后，代理人将文件提交给金融机构，完成相关手续。

在办理房产抵押贷款时，金融机构通常也会要求借款人提供自己的个人信用信息，以评估其还款能力和信用状况。因此，借款人本人的参与在一定程度上是必要的。借款人需要提供个人的收入证明、征信报告等。

另外，需要注意的是，在房产抵押贷款中，借款人需要对所借金额负有还款责任。即使房产作为抵押物，如果借款人未能按时还款，金融机构有权将其房产进行拍卖以弥补损失。因此，借款人需要对还款责任有清楚的认识，确保能按时履约。

总的来说，房产抵押贷款的办理过程中，借款人本人的参与并非必须，可以通过代理人办理相关手续。然而，借款人个人的信用状况和还款责任依然需要被考虑，这是确保贷款安全性的重要因素。