房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押品，向银行或其他金融机构申请贷款的一种形式。为了保障贷款安全和合法性，借款人在申请房屋抵押贷款时需要准备一系列相关的材料。下面将介绍一些常见的房屋抵押贷款材料。

首先，借款人需要准备房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，包括房屋的产权人、房屋的具体位置、面积以及使用权等信息。银行或金融机构需要查看房产证来确保抵押房屋的合法性。

其次，还需要提供土地证或土地使用权证。土地证是房屋所在土地的产权证明，证明该土地的使用权和所有权。银行会根据土地证的有效期和权属情况来评估房屋的价值和抵押能力。

除了房产证和土地证，借款人还需要提供购房合同或买卖合同。购房合同是购房双方达成的书面协议，记录了房屋的购买金额、付款方式、交付时间等关键信息。银行会根据购房合同来确定借款金额和贷款期限。

此外，借款人还需要提供身份证明材料。包括借款人和配偶的身份证复印件、户口本复印件等。这是银行验证借款人身份和个人信息的重要依据。

另外，借款人需要提供还款能力证明。这包括银行流水、工资证明、纳税证明等。借款人需要提供相关证明文件以证明自己具备还款能力，以确保贷款的安全性。

此外，根据不同的银行和金融机构要求，还可能需要提供其他附加材料，例如个人资产证明、职业证明等。因此，在申请房屋抵押贷款前，借款人最好与银行或金融机构的贷款专员进行详细咨询，以了解具体需要准备哪些材料。

总之，房屋抵押贷款材料主要包括房产证、土地证、购房合同、身份证明、还款能力证明等。准备充分、提供真实有效的材料，可以提高贷款的审批通过率，确保贷款安全顺利。