房子贷款年限和条件完全取决于借款人的财务状况和贷款机构的政策。一般来说，房子贷款的年限通常在10到30年之间，并且贷款条件也因机构而异，包括利率、首付要求和借款人的信用评级等。

首先，房子贷款的年限是指借款人在还清贷款所需的时间。较长的贷款期限意味着每月偿还的金额相对较低，但总体利息支出将更高。相反，较短的贷款期限会导致每月还款偏高，但总额利息支出较少。因此，借款人需要考虑自己的经济状况和还款能力来选择适合自己的贷款年限。

其次，房子贷款的条件包括利率、首付要求和信用评级等。贷款利率是借款机构向借款人收取的利息，通常根据借款人的信用评级和市场利率决定。较低的利率可以减少每月还款额以及总体利息支出。首付要求是指购房者需要支付的初始款项，通常以房屋总价的百分比表示。一般来说，较高的首付可以获得更低的利率和更好的贷款条件。最后，借款人的信用评级也是决定贷款条件的重要因素。借款人的信用评级较高通常可以获得更低的利率和更宽松的贷款条件，而信用评级较低的借款人可能面临更高的利率和更严格的贷款要求。

总的来说，房子贷款年限和条件是根据借款人的个人经济状况和贷款机构的政策来确定的。借款人需要根据自身情况和还款能力来选择适合自己的贷款年限，并且努力提高自己的信用评级以获得更有利的贷款条件。