房产抵押银行贷款是一种常见的借款方式，它可以帮助个人或企业短期解决资金问题。在申请房产抵押银行贷款时，通常会涉及到贷款时间和条件的问题。下面将就这两个方面进行介绍。

首先，房产抵押银行贷款的时间通常会根据借款金额和借款用途的不同而有所不同。一般来说，较小的借款额度往往可以在较短的时间内得到批准和放款。这可能只需要几天或几周的时间。而对于较大的借款额度，由于涉及更多的审批程序和风险评估，可能需要更长的时间来处理，通常需要几个月的时间。

其次，房产抵押银行贷款的条件在不同的银行和国家会有所不同。但一般来说，银行在审批房产抵押贷款时会考虑以下几个方面：

首先，借款人的信用状况。银行通常会检查借款人的信用分数和信用历史记录，以评估其还款能力和信用可靠性。

其次，房屋估值。银行会派遣专业人员对借款人的房产进行估值，以确定其价值和可抵押价值。

再次，收入证明。借款人需要提供足够的收入证明，以证明其有能力按时偿还贷款。

最后，借款人的负债情况。银行会考虑借款人的负债情况，包括其他借款和债务的偿还状况。

综上所述，房产抵押银行贷款的时间和条件因不同因素而异。借款人可以根据自己的具体情况选择适合自己的贷款机构和贷款方案。在申请贷款时，借款人应准备好相关的材料，并确保自己具备符合银行审批的条件。同时，借贷行为应理性和谨慎，确保自己有能力按时偿还贷款，避免产生不必要的风险和损失。