银行房屋抵押贷款政策条件是指当个人或企业需要贷款购买房屋时，可以将房屋作为抵押物向银行申请贷款，以获得购房所需资金。不同银行的政策条件可能会有所不同，但一般会包括以下几个方面：

1.首付比例：银行通常会要求借款人支付房屋总价的一定比例作为首付款，这个比例会根据房屋所在地区、购房者的信用状况和银行内部政策等因素而有所变化。

2.贷款额度：银行会根据借款人的年收入、信用评级以及所购房屋的价值等情况，确定最终可以贷款的额度。一般来说，银行会根据借款人月收入的一定比例来计算贷款额度，一般不超过借款人年收入的35倍。

3.信用评级：银行在考虑是否批准贷款时，会查看借款人的信用情况。良好的信用评级可以提高贷款批准的可能性，并可能获得更低的贷款利率。

4.利率和还款期限：贷款利率是借款人需要关注的另一个重要因素。通常而言，抵押贷款的利率会比一般消费贷款的利率低一些。还款期限一般会与贷款金额和借款人还款能力有关，一般来说，还款期限一般在530年之间。

5.其他条件：银行还可能会要求借款人提供其他文件，如个人或企业的资产负债表、收入证明、购房合同等。此外，银行还会对房屋进行评估，以确定其价值是否与贷款金额相符。

总的来说，银行房屋抵押贷款政策条件是根据不同的因素来确定借款人是否符合贷款申请条件，并最终确定贷款金额和利率。对借款人来说，了解并满足银行的政策条件非常重要，这样才能获得最有利的贷款条件。同时，借款人在申请贷款时也应提前准备好所需材料，并根据自身的还款能力谨慎选择贷款金额和还款期限，以避免贷款风险。