按揭房抵押贷款通常的还款期限会根据贷款的具体情况和借款人的需求而有所不同。一般来说，按揭房抵押贷款的期限可以在5年到30年左右。

首先，按揭贷款是一种常见的房屋购买方式。借款人可以通过将购买的房屋作为抵押物来借款，然后分期还款。根据借款人的经济状况和还款能力，可以选择不同的还款期限。

最常见的还款期限是30年。这种贷款期限相对较长，可以将还款金额分散到每个月较小的数额，减轻了还款的经济压力。此外，这种期限还可以使借款人在经济条件较好时有更多的资金用于其他投资或消费。

然而，一些借款人可能倾向于更短的还款期限，比如15年。较短的还款期限可以帮助借款人更早地偿还债务，减少还款利息支出，并且有助于加快自有房屋的资产净值增长速度。

此外，还有一些借款人可能会选择其他期限，如10年或20年。这些期限通常在30年和15年还款期限之间，提供了更大的灵活性和选择性，以满足不同借款人的需求。

尽管还款期限可根据个人需求进行设置，但需要注意的是，较短的还款期限通常意味着每月还款金额较高，因此借款人需要在负担得起的范围内进行合理选择。

总之，按揭房抵押贷款的还款期限在5年到30年之间，借款人可以根据自身经济状况和还款能力选择不同的期限。不同期限的贷款期限有不同的利弊，借款人需要根据自己的需求和经济状况做出合理的选择。