房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，通常用于购买房产、进行大额消费或投资等需求。然而，要顺利办理房屋抵押贷款，需要依据正确的程序来进行。本文将介绍正确的房屋抵押贷款程序。

第一步是准备资料。申请人需要准备一些基本的个人和房屋信息，例如身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明、房产证以及购房合同等。这些资料将作为申请人的身份和财务状况证明，确保申请人的真实性和贷款能力。

第二步是选择合适的贷款机构。申请人可以向银行、信托公司、房屋抵押贷款专业机构等途径咨询，了解不同机构的贷款政策、利率和还款方式等信息。根据自身需求和实际情况，选择合适的贷款机构。

第三步是填写申请表并提交申请。申请人需要填写贷款申请表，详细说明自己的个人信息、工作情况、贷款金额和用途等。填写完毕后将申请表及相关资料提交给贷款机构。

第四步是评估和审查。贷款机构会对申请人的资料进行评估和审查，包括申请人的信用状况、还款能力以及所提供的房产是否符合抵押要求等。在这个阶段，贷款机构还可能要求申请人提供进一步的资料或进行面谈。

第五步是估价和抵押登记。贷款机构会委托专业的评估机构对抵押房产进行价值评估。评估结果将作为贷款金额的参考。如果评估结果符合要求，申请人需要将房产进行抵押登记。这一步通常需要支付一定的手续费。

第六步是签订合同和办理贷款手续。一旦贷款通过审批，申请人和贷款机构将签订贷款合同，并办理相关贷款手续。在签订合同时，申请人需注意理解合同条款、查看贷款利率和还款方式等细节，并确保自己能够按时按量还款。

第七步是贷款放款。经过前面的程序和手续，贷款机构将按照合同约定的时间和方式将贷款金额划入申请人的账户。

最后一步是还款。申请人需要按照合同约定的还款计划，按时、足额地进行贷款还款。定期还款将确保良好的信用记录，并避免逾期和违约的风险。

总而言之，房屋抵押贷款的正确程序包括准备资料、选择贷款机构、填写申请表、评估和审查、估价和抵押登记、签订合同和办理贷款手续、贷款放款以及最后的按时还款。遵循正确的程序可以帮助申请人顺利办理抵押贷款，并确保贷款的安全和合法性。