房本贷款是指借款人将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。以下是房本贷款申请的常规流程。

首先，借款人需要了解贷款的基本要求和条件。一般来说，借款人需要满足年龄要求、有稳定的收入来源以及良好的信用记录等。

接下来，借款人需要准备必要的申请材料。常见的申请材料包括申请表、身份证明、收入证明、房产证明、银行流水等。不同的银行或金融机构可能会有所不同的要求，因此借款人需提前咨询相关方面。

然后，借款人将申请材料递交给银行或金融机构。在递交申请材料之前，借款人需要与银行或金融机构协商并确定贷款的具体金额、利率、还款期限等贷款条款，以便在申请表中填写相关信息。

银行或金融机构会对递交的申请进行审核。审核包括对借款人的信用情况、资金流动情况、房产情况等进行评估。在审核过程中，借款人可能需要提供的额外资料以补充申请材料的不足。

一旦审核通过，银行或金融机构将向借款人发放贷款。贷款的具体方式可能有多种选择，如一次性放款、分期放款等。借款人需与银行或金融机构协商确定贷款的具体放款方式。

最后，借款人按照贷款协议约定的还款方式和还款期限按时偿还贷款。如果借款人无法按时偿还贷款，可能会面临逾期罚息或其他违约责任。

需要注意的是，以上是房本贷款申请的一般流程，具体流程可能会因个人情况、金融机构政策等因素而有所差异。因此，借款人在申请房本贷款前应该提前了解银行或金融机构的要求，确保申请材料的准备充分、完整，以提高贷款申请的成功率。