银行房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行借款的一种贷款方式。相对于其他贷款方式，银行房产抵押贷款通常具有较低的利率和较长的贷款期限。但是，为了保证借款人能够按时还款，银行在批准房产抵押贷款时会有一些特定的条件和要求，同时需要提交一些必备的资料。

银行房产抵押贷款的条件通常包括以下几个方面：

1.房产所有权：借款人必须是房产的合法所有者，并能出示相应的产权证明或房产买卖合同。

2.抵押物评估：银行会根据借款人提供的房产信息和评估报告，对房产进行评估，确定抵押物价值。

3.贷款额度：银行会根据房产评估的价值、借款人的还款能力和信用状况等因素，决定贷款的最高额度。

4.还款能力：借款人需要证明自己有足够的还款能力，通常通过提供稳定的收入证明、银行对账单和个人税务报告等资料来证明。

5.信用状况：银行会对借款人的信用记录进行评估，包括查询个人信用报告、了解借款人的还款纪录和其他贷款状况等。

除了上述条件外，借款人还需提供一些必备的资料，这些资料可能因不同银行而有所不同，但通常包括以下几个方面：

1.身份证明：借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.房产证明：提供房产的证明文件，如房产产权证、建设工程规划许可证等。

3.收入证明：提供稳定收入的证明文件，如工资单、劳动合同、经营证照等。

4.银行对账单：提供最近几个月的银行流水账单，用以证明借款人的经济状况和资金流动情况。

5.其他文件：可能还需提供其他相关的文件，如结婚证、离婚证、宗教婚姻的民族同居协议等。

总之，银行房产抵押贷款对借款人而言，既是一种灵活利用自己房产价值的方式，又是一种长期、低利率的贷款方式。然而，在申请此类贷款时，借款人需要满足一定的条件，并提供一系列的资料，以确保贷款的安全和借款人的还款能力。