房产证抵押贷款是指借款人将房屋产权证书作为抵押物，获得贷款的一种方式。这种贷款操作相对容易，主要因为以下几个方面：

首先，房产证作为抵押物的价值相对稳定。房产是一种具有较高价值的资产，其价值通常是相对稳定的。因此，借款人将房产证作为抵押物，即可为贷款提供有力的担保，往往更容易获得银行或其他金融机构的贷款。

其次，贷款操作相对简单。一旦借款人确定了抵押物和贷款金额，他们只需按照相应的程序向相关金融机构提供必要的材料即可。通常，借款人需要提供房屋产权证书、身份证明、收入证明等文件。相对于其他抵押物，如汽车或珠宝等，房产证的贷款程序更加简单明了，不需要复杂的评估和检查。

此外，抵押贷款的利率相对较低。由于房产是一种高价值的资产，对于金融机构而言，风险较低。因此，他们通常会给予较为优惠的利率和较长的还款期限。这样的条件使得房产证抵押贷款成为一种相对容易的融资方式，吸引了许多借款人。

最后，房产证抵押贷款可以满足多种资金需求。无论是购房还贷、房屋装修、子女教育、创业投资等，借款人都可以利用房产证抵押贷款来获得所需的资金。这一灵活性使得房产证抵押贷款成为一种广泛适用的借贷方式。

然而，尽管房产证抵押贷款的操作相对容易，但借款人也需要对此有一定的风险意识和还款责任。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权将抵押物房产出售以收回债务。因此，借款人需要在贷款前充分评估自身还款能力，并确保能够按时还款，以免造成不必要的经济损失。

综上所述，房产证抵押贷款操作相对容易，主要得益于房产证作为较为稳定的抵押物、简单明了的贷款程序、相对较低的利率和多种资金需求的满足。然而，借款人也应当审慎选择并按时履行还款责任，以保证自身的财务安全。