房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，它允许借款人将自己的房产作为质押物，以获取一定金额的贷款。放款时间是借款人非常关心的一个问题，因为通常情况下，借款人需要尽快获得贷款资金来满足紧急的资金需求。

然而，房产抵押贷款的放款时间因各种因素而异，以下是常见的影响因素：

1.申请材料准备：借款人需要准备各种相关文件，包括但不限于房产证、身份证、收入证明等。如果借款人能够提供齐全、准确的申请材料，将会大大加快放款的速度。

2.银行审批流程：借款人的申请贷款将需要银行进行一系列的审核和审批流程，包括查看借款人的信用记录、对房产进行评估等。不同银行有不同的审批时间，通常需要几个工作日到几周的时间。

3.房产评估：银行需要对借款人的房产进行评估，以确定抵押物的价值。评估师有可能需要进行实地考察、查看房产相关文件等，这也会耗费一定的时间。

4.增加额度的额外审批：如果借款人需要申请比较大额度的贷款，那么银行可能需要进行更严格的审批流程，这也会导致放款时间的延长。

基于以上因素，房产抵押贷款的放款时间通常在几周到一两个月之间。不过，一些银行或金融机构提供了快速放款的服务，可以在较短的时间内完成放款流程。

此外，某些情况下可能会延长贷款的放款时间，比如借款人的信用记录存在不良记录、房产存在纠纷或尚未清理完毕，这些都可能导致放款时间的延长。

总的来说，房产抵押贷款的放款时间是一个相对较长的过程，借款人需要提前做好准备并耐心等待。如果有紧急资金需求，可以提前和银行或金融机构进行沟通，了解对方的放款时间，以便作出更好的安排。