房子抵押贷款是指借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款方式在购房、扩大经营或其他资金需求方面，给予借款人一定的灵活性和资金支持。然而，想要成功申请房子抵押贷款，借款人需要满足一些基本的条件。

首先，借款人必须是房产的合法拥有者。这意味着借款人必须拥有产权证书或房屋买卖合同，以证明自己是房产的合法所有者。此外，房产的面积、位置和规划用途也可能会影响是否能够申请房子抵押贷款。

其次，借款人需要具备稳定的收入来源。这是因为银行或其他金融机构在审核贷款申请时，通常会要求借款人提供收入证明，以确保其有足够的还款能力。收入来源可以包括工资、经营所得、投资收益等。

第三，借款人的信用记录也是申请房子抵押贷款的重要考虑因素之一。金融机构倾向于向信用记录良好的借款人提供抵押贷款，因为他们这样做的风险较低。因此，借款人在申请抵押贷款之前最好确保自己的信用记录良好，如按时还款、没有逾期等。

此外，借款人需要提供一些文件和材料来支持申请，如个人身份证明、房产证明、收入证明、银行对账单和个人信用报告等。这些文件和材料将被用来验证借款人的身份、资产和信用状况。

最后，借款人还需要考虑贷款的额度和期限。通常情况下，贷款的额度将取决于房产的价值和借款人的还款能力。而贷款的期限通常是根据借款人的还款能力和金融机构的政策来确定的。

总的来说，房子抵押贷款申请所需的条件包括：房产的所有权、稳定的收入来源、良好的信用记录、必要的文件和材料，以及根据个人情况确定的贷款额度和期限。通过满足这些条件，借款人才能增加成功申请房子抵押贷款的机会，实现自己的资金需求。