房本抵押贷款是一种常见的贷款方式，以房产作为抵押品来获取贷款资金。它通常适用于有房产但暂时需要大额资金的个人或企业。房本抵押贷款的报价根据多种因素而定，包括房产估值、还款期限、贷款金额等。

首先，房产估值是确定房本抵押贷款报价的关键因素之一。房产估值由专业评估师来进行评估，通常是根据房产的地理位置、房屋结构、房龄、面积等综合因素来确定的。一般而言，房价越高，可以获得的抵押贷款额度就越高。

其次，还款期限也会对房本抵押贷款报价产生影响。不同的贷款机构和借款人可以根据自身情况协商还款期限，一般可选择较短的期限如一年、三年，或较长的期限如五年、十年等。利率和还款期限通常成反比关系，即还款期限越短，利率越低，反之则利率较高。

再者，贷款金额也是决定房本抵押贷款报价的重要因素。贷款金额越大，相应的报价也会越高。但是，需要注意的是，贷款金额不会超过房产估值的一定比例，这是贷款机构用来管理风险的一种方式。

另外，还有一些其他的因素也会对房本抵押贷款的报价产生影响。比如借款人的信用记录、收入状况等个人情况，以及宏观经济因素如市场利率、房地产市场行情等都会对贷款报价有所影响。

要得到准确的房本抵押贷款报价，借款人可以咨询多家贷款机构，进行比较。不同的机构可能会有不同的报价策略，其中包括利率、手续费、还款方式等方面的差异。

需要强调的是，贷款报价只是贷款成本的一个组成部分，借款人还需要关注其他费用如评估费、抵押登记费、担保费等。全面考虑所有费用后，才能做出明智的贷款决策。

总之，房本抵押贷款的详细报价是多方面因素综合考虑的结果。借款人在选择贷款机构时需要仔细比较，并全面了解报价和其他相关费用，以便选择最适合自己的贷款方案。