房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在进行房产抵押贷款时，需要按照一系列具体的手续进行操作，以下是关于房产抵押贷款手续的介绍。

首先，借款人需要选择一家可信赖的金融机构，如银行、信托公司等作为贷款机构。借款人可以根据自己的需求和利率等条件选择最适合自己的贷款机构。

接下来，借款人需要向贷款机构提交申请材料。这些材料通常包括身份证明、收入证明、房产证明以及其他相关贷款申请资料。借款人需要确保所提供的资料真实有效，以便顺利获得贷款。

在提交申请材料后，贷款机构将进行房产评估。这是为了确定借款人所抵押的房产价值，以便决定贷款金额。评估过程可能包括现场考察、市场分析等步骤。评估结果将直接影响贷款额度。

在房产评估完成后，贷款机构将向借款人发放贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。借款人需要仔细阅读并确保自己明白合同内容，如有疑问可以与贷款机构沟通解决。

在借款人签署合同后，贷款机构将办理房产抵押手续。这通常包括将借款人的房产信息进行备案，并在相关部门办理抵押登记手续。这样一来，借款人的房产将作为贷款的担保物，确保贷款机构在借款人违约时能够依法处置房产以回收债权。

最后，借款人开始按合同约定还款。还款方式可以根据借款人的实际情况灵活选择，常见的还款方式有等额本息、等额本金等。借款人需要按时足额还款，以免造成不必要的逾期费用和信用记录问题。

总而言之，房产抵押贷款具体手续包括选择贷款机构、提交申请材料、房产评估、签署贷款合同以及办理房产抵押手续等环节。借款人需要仔细理解并遵守各项手续要求，以确保顺利获得贷款并按时还款，保障自己的权益。