房本抵押贷款是指以房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请借款的一种形式。在申请房本抵押贷款时，银行会根据房产的估值和借款人的信用状况等因素来确定贷款额度。下面将对房本抵押贷款的额度计算进行介绍。

首先，房本抵押贷款的额度计算主要依据房产的估值。银行会委托专业的评估机构对房产进行评估，评估结果将决定贷款的基础额度。评估机构会考虑房产的地理位置、规模、建筑年限、装修状况和市场行情等因素，从而确定房产的价值。

其次，银行会根据借款人的信用状况进行风险评估。借款人的信用评分、收入状况、负债情况等都会对贷款的额度产生影响。信用评分较高、稳定收入来源、较少负债的借款人更容易获得较高额度的贷款。

此外，贷款的期限也会影响贷款额度。一般来说，贷款期限较短的话，银行会考虑给予更高的贷款额度，因为贷款的周期相对较短，风险也较低。相反，贷款期限较长时，由于风险相对增加，银行可能会限制贷款额度。

最后，银行会根据贷款人的偿还能力来确定贷款额度。借款人的月收入、工作稳定性以及还款来源都将对贷款额度产生影响。一般来说，贷款金额不应超过借款人月收入的一定比例，以确保借款人有足够的偿还能力。

综上所述，房本抵押贷款额度的计算主要基于房产的估值、借款人的信用状况、贷款期限以及偿还能力等因素。通过综合考量这些因素，银行能够合理确定贷款额度，以控制风险，保障双方的利益。借款人在申请贷款时，应提供真实、准确的信息，并理性评估自身还款能力，以确保自身的资金安全。