按揭房二次抵押贷款是指将已经按揭购买的房产再次作为抵押物申请贷款的一种贷款方式。二次抵押贷款通常用于满足个人或企业对额外资金的需求，而按照中国的相关法规和规定，按揭房二次抵押贷款申请需要满足以下条件：

1.房产所有权：申请人需为该房产的合法所有人，具备出借权利，并须提供相关的房产证明文件作为核实。

2.完成首次按揭贷款：申请人首先需要完成首次按揭贷款，并确保在还清首次按揭贷款后，房产上不存在其他未清偿债务。

3.持有有效身份证件：申请人需提供身份证明，包括有效的身份证、户口本、结婚证等相关证件。

4.收入证明：申请人需要提供收入来源的证明文件，例如工资单、纳税证明、对账单等，以证明其有稳定的收入来源。

5.信用记录：申请人的信用记录也是贷款申请的重要条件之一。良好的信用记录将有助于提高贷款申请的成功率。

6.抵押物评估：贷款机构通常会对房产进行评估，以确定其市值。如果抵押物价值低于贷款金额，贷款申请可能会被拒绝。

7.贷款期限：不同的贷款机构对贷款期限设置有所不同，申请人需根据自身情况选择适合的贷款期限。

需要注意的是，以上条件可能因不同的贷款机构、不同的地区和个人信用情况而有所差异。因此，在申请按揭房二次抵押贷款前，建议申请人详细了解贷款机构的要求，并准备相应的材料和证明文件。同时，申请人还应评估自身的还款能力，确保能够按时偿还贷款。