按揭房二次抵押贷款是目前常见的一种贷款方式，适用于房主需要再次贷款或解决其他问题的情况。那么，按揭房二次抵押贷款有哪些呢？

首先，什么是按揭房二次抵押贷款呢？按揭房指的是房主已经通过商业银行等机构贷款买的房屋，而二次抵押贷款则是指房主在原有贷款基础上再次进行贷款，同时以原有的已押房屋为抵押物进行担保的贷款方式。

按揭房二次抵押贷款具有以下几个特点：

1. 贷款额度较高：由于二次抵押贷款以已抵押房屋作为担保，使得贷款额相较普通贷款的额度更高，一般可达到房屋价值的70%-80%。

2. 利息较低：由于以已抵押房屋为担保，风险低，相应的利率也会相对较低。

3. 手续简单：由于已有房屋抵押，手续相对较少，审批时间也会相对缩短。

那么，按揭房二次抵押贷款有哪些呢？

1. 改善生活：通过二次抵押贷款，可以获取到一定的贷款额度，用于购买车辆、旅游、装修等，改善生活品质。

2. 创业创新：对于有创业创新想法的人来说，二次抵押贷款也是一种融资方式，提供资金支持。

3. 投资理财：如果有人想要进行房地产投资，二次抵押贷款可以提供一定的资金支持，实现资本运作。

需要注意的是，按揭房二次抵押贷款也有其风险，需要房主慎重考虑。如贷款提供方的资信状况、财务风险、是否存在类似抵押物已被抵押或贷款余额偏大等情况，都是需要仔细评估的因素。

总之，按揭房二次抵押贷款是一种适用于某些情况下的贷款方式，可以提供一定的资金支持。但在进行贷款时，需要认真评估风险，并选择具备良好信誉的贷款提供方。