房本贷款价格很低是指购房者在办理房屋抵押贷款时所享受到的一种贷款利率水平较低的情况。这一现象在目前的房地产市场中并不常见，因为房贷利率往往是根据市场的供需情况及资金成本决定的。然而，在一些特定的条件下，房本贷款价格会降低。

首先，房本贷款价格降低可能与中国政府的宏观调控政策有关。政府对楼市的调控旨在稳定房价和避免资产泡沫。为了实现这个目标，政府可能采取一系列措施，包括降低房贷利率，以鼓励更多人购房。这种政策是为了刺激房地产市场的需求，稳定经济增长，并提高居民的购房能力。

其次，房本贷款价格可能会因为银行竞争而低廉。随着房地产市场竞争的加剧，银行之间争夺优质贷款资源的竞争也愈演愈烈。为了吸引更多客户，银行可能会降低房贷利率，提供更加优惠的贷款政策，以吸引更多购房者选择他们的贷款方案。这种情况下，购房者就可以享受到较低的房本贷款价格。

此外，市场供求关系也可能影响房本贷款价格的水平。当房地产市场供应量较大，需求量相对较低时，银行为了吸引购房者，可能会降低房贷利率，以帮助推动市场回暖。这种情况下，购房者可以在购房过程中获得更加优惠的贷款利率。

然而，值得注意的是，低房本贷款价格并不意味着购房者就能够轻松借到更多资金。房贷金额仍然会通过购房者的收入、信用等因素进行评估。购房者需要根据自己的财务状况和购房需求，合理评估来选择相应的贷款方案和购房方式。

总之，房本贷款价格很低是购房者在特定的条件下享受到的一种贷款利率水平较低的情况。政府的宏观调控政策、银行间竞争以及市场供求关系等因素都可能对房本贷款价格产生影响。当购房者在购房过程中遇到低利率的房本贷款时，应审慎评估自身需求和经济状况，做出明智的决策。