房产证是房屋所有权的法律凭证，它的下发通常需要一些时间和程序。在房产证尚未下来的情况下，是否可以进行抵押贷款是一个常见的问题，下面将对此进行介绍。

首先需要明确的是，根据我国房地产市场的法规和相关政策，通常情况下房产证下来后才能进行抵押贷款。这是因为房产证下来意味着房屋的所有权归属得到确认，银行才能更加确保抵押物的价值，并相应地给予抵押贷款。

然而，在某些情况下，如果个别银行自身政策允许，即使房子的房产证没有下来，也可以进行抵押贷款。这通常是在购房者购房时，合法拥有购房合同、土地使用权证等文件的情况下。银行会在购房者提供相关有效证明后，通过核实房源信息、评估房屋价值以及购房者信用等方面，决定是否能够提供抵押贷款。这种情况下银行会尽可能减少风险，以确保抵押贷款的安全性。

需要注意的是，进行抵押贷款时如果房产证下来时发现房屋出现产权纠纷或其他问题，可能会导致抵押贷款的资金暂停或终止，甚至影响到贷款人的个人信用记录。因此，在进行抵押贷款前，应该尽量确保购房合同等相关文件的合法性，并咨询专业人士的意见，以避免可能存在的法律风险。

总结起来，房产证是进行抵押贷款的基本要求，能够提供房产证可以更好地保证贷款的安全性。不过，在个别情况下，一些银行可能会根据个人信用和购房合同等相关文件，允许在房产证下达之前进行抵押贷款。无论如何，在进行抵押贷款前需要仔细核实相关政策，并咨询专业人士的意见，以确保自身权益的保障。