房产抵押银行贷款是一种常见的借贷方式，它是指将房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款的行为。下面将介绍一下房产抵押银行贷款的流程和放款时间。

首先，借款人需要向银行或金融机构提交贷款申请。在贷款申请中，借款人需要提供相关的个人资料和房产证明。这些个人资料包括身份证明、收入证明、工作证明等。房产证明则需要提供房产的产权证明、购房合同等文件。银行或金融机构会对这些材料进行审核，并评估借款人的信用状况和还款能力。

接下来，银行或金融机构会进行房产估值。它们会派出专业的评估师对借款人的房产进行评估，以确定其市场价值。这个过程是为了确保借款人所提供的房产足够作为抵押物，并且价值能够覆盖贷款金额。

在房产估值完成后，如果借款人的信用和还款能力评估合格，并且房产估值符合要求，银行或金融机构会向借款人发放贷款合同。借款人需要仔细阅读合同条款，并确认贷款金额、利率、还款方式等内容。

借款人签署贷款合同后，银行或金融机构会进行贷款审批。在审批过程中，银行或金融机构会对借款人的资料进行综合评估，并根据内部审批流程进行审批。审批过程的时间会根据不同的银行或金融机构而有所差异，通常需要几个工作日至数周不等。

一旦贷款审批通过，银行或金融机构会与借款人签订最终的放款文件，并安排贷款的放款时间。放款时间也会根据不同的银行或金融机构而有所差异，通常在贷款审批通过后几个工作日至几周内。

总而言之，房产抵押银行贷款流程包括贷款申请、个人资料审核、房产估值、签署贷款合同以及贷款审批等环节，放款时间则需要借款人提供完整资料后，根据不同的银行或金融机构而定，通常需要数周至数月不等。在申请贷款过程中，借款人需要与银行或金融机构保持沟通，并提供所需的材料和信息，以加快贷款的审批和放款进度。