房本贷款是一种常见的贷款方式，通过将房屋的产权证书作为抵押物，借款人可以获取到相应的贷款额度。相比其他贷款方式，房本贷款的流程相对简单，下面将介绍其一般流程。

首先，借款人需要准备相关材料。这些材料包括身份证、工作证明、房屋产权证书、购房合同等。这些材料的准备对于贷款的顺利进行至关重要，借款人应该认真核对材料的真实性和完整性。

接下来，借款人需要选择一家合适的金融机构进行贷款申请。常见的金融机构包括银行、信托公司、贷款机构等。借款人可以根据自己的需求和情况，选择一家信誉良好、服务优质的机构进行合作。

第三步，借款人需要填写贷款申请表。贷款申请表是贷款机构评估借款人还款能力的重要依据，借款人应该如实填写个人信息和贷款金额等相关内容，并提交相应的材料。

然后，贷款机构会对借款人的信用记录进行评估，包括个人信用、还款能力等方面。借款人的信用状况良好，还款能力符合贷款要求的，通常可以顺利获得贷款。

贷款获得初步批准后，贷款机构会派专业人员对借款人的房屋进行评估和估价，以确定抵押物的价值。这是为了确保借款金额与房屋价值的合理对应，并作为贷款额度的参考。

最后，借款人和贷款机构将签订贷款协议，并完成相关手续。借款人需要支付一定的手续费和利息，同时提供房屋抵押登记等必要的手续。完成这些手续后，借款人可以按照协议约定的方式逐步领取贷款金额。

需要注意的是，房本贷款的流程可能会因不同的地区和机构有所差异，因此借款人在办理贷款前，最好咨询专业人士或详细了解相关流程和政策。

总的来说，房本贷款的流程相对简单，只需进行几个基本步骤即可完成。然而，借款人在办理贷款时，应该保持谨慎和慎重的态度，确保相关材料真实合法，并根据自身能力合理规划还款计划，确保贷款的安全性和合法性。