房产抵押贷款是一种常见的银行贷款形式。在进行贷款申请时，银行通常会对贷款人的征信进行审核，以评估其信用风险。以下是房产抵押银行贷款征信要求的一般情况：

首先，银行会查看申请人的个人信用报告。个人信用报告是记录个人信用状况的文件，包括个人的信用分数以及各种与信用有关的信息，如欠款记录、逾期记录等。银行会分析个人信用报告以确定贷款人是否具备良好的信用记录。

其次，银行还会调查贷款人的收入状况。这包括查看税务文件、银行对账单、工资单等证明贷款人收入来源的文件。银行希望确保贷款人有足够的收入用于偿还贷款。

然后，银行通常会对贷款人的负债情况进行评估。这包括贷款人的其他债务，如信用卡债务、其他贷款等。银行希望确保贷款人没有过多的负债，以保证其有能力按时偿还贷款。

另外，银行会对贷款人的就业状况进行审查。他们可能会要求贷款人提供工作证明、雇佣合同或退休金文件等。银行希望确保贷款人具备稳定的工作，并有稳定的收入来源。

最后，对于房产抵押贷款，银行还会对贷款人的房产进行评估。他们会要求申请人提供房产的所有权证明以及估价报告。银行会根据房产的市值以及贷款金额来评估贷款人的抵押物价值。

需要指出的是，具体的征信要求可能因银行和国家而异。一些银行可能会有更加严格的要求，而另一些银行则更加灵活。贷款人可以通过与银行的贷款顾问进行沟通，了解具体的征信要求，以便更好地准备申请材料。此外，保持良好的信用记录、稳定的收入来源以及合理的债务管理对于申请房产抵押银行贷款也是十分重要的。