房子抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为贷款的担保物，以获取一定金额的贷款。房子抵押贷款审批流程和办理方式是指借款人按照一定的流程和方式，完成贷款审批和办理手续。下面将介绍房子抵押贷款的审批流程和办理方式。

首先，借款人需要选择一家可信赖的银行或贷款机构，进行咨询和申请。借款人可以根据自己的需求和偏好，选择适合自己的贷款机构。

接下来，借款人需要向所选择的贷款机构提交申请材料。通常情况下，申请材料需要包括身份证明、房产证明、收入证明、银行流水等。申请材料的准备和完整程度对于贷款审批的顺利进行起着至关重要的作用。

贷款机构会对借款人的申请材料进行初步审核，包括对房产的评估和借款人的信用情况进行查证。如果初步审核通过，贷款机构会要求借款人提供更加详细的材料，并进行进一步的综合评估。

在综合评估的基础上，贷款机构会制定贷款方案，包括贷款金额、利率、还款方式等。借款人可以按照自己的需求和条件，与贷款机构进行协商和商议，以达成双方满意的贷款方案。

一旦贷款方案达成一致，借款人需要在法定的时间内签署贷款合同，并完成担保物的抵押手续。抵押手续通常需要将房产权证办理抵押登记，并办理相应的权属变更手续。

最后，贷款机构会将贷款金额划入借款人的指定账户，借款人可以按照合同约定的还款方式和时间，按时偿还贷款本金和利息。

总的来说，房子抵押贷款的审批流程包括选择贷款机构、提交申请材料、初步审核、综合评估、制定贷款方案、签署合同和办理抵押手续等环节。在整个流程中，借款人应当充分了解相关的贷款条件和手续要求，并按照规定的流程和方式进行操作，以提高贷款审批和办理的顺利进行。此外，借款人还应当根据自身的还款能力和财务状况，合理选择贷款方案，并确保按时偿还贷款本息，以维护自身的财务健康和信用记录。