按揭房二次抵押贷款是一种以已经按揭的房屋作为抵押物的贷款方式。与一般抵押贷款相比，按揭房二次抵押贷款要求不高，具有一定的灵活性和便利性。以下为对此贷款方式的介绍。

首先，按揭房二次抵押贷款要求不高主要体现在对申请者的资格方面。相对于一般抵押贷款，这种贷款方式通常对贷款人的信用记录和还款能力要求没有那么严格。一般情况下，贷款人只需要是已经拥有住房并贷款购房的业主，且按揭还款记录良好即可申请。相较于其他贷款方式，这种方式更加倾向于帮助拥有抵押物的业主获得资金支持。

其次，按揭房二次抵押贷款的申请手续相对简单，审批周期相对较短。因为借款人已经按揭购买了房屋，所以申请这种贷款时，房产证明等必要的申请材料已经存在，可以简化贷款流程。此外，由于借款人的抵押物已经明确，银行或金融机构只需对房屋价值进行估算和评估，不需要过多的贷款调查工作，从而缩短了审批周期，更快获得资金支持。

第三，按揭房二次抵押贷款额度相对较高。由于抵押物为已经按揭购买的房屋，房屋价值较高，所以这种贷款方式能够提供较高额度的借款。借款人可以根据实际需要获取相应的资金，用于满足消费需求或其他投资计划。这为借款人提供了更多的财务支持和灵活运用的空间。

然而，尽管按揭房二次抵押贷款要求不高，但借款人需要注意一些风险和注意事项。首先，借款人应该慎重考虑借款额度和还款能力，避免负债过重。其次，利率是借款人需要注意的重要因素之一。因为贷款额度较高，借款人需要承担较高的利息负担，应仔细评估利率风险。最后，及时还款也是借款人需要重视的责任，否则会面临抵押物流失或违约等风险。

总的来说，按揭房二次抵押贷款要求不高，并且具有一定的灵活性和便利性。这种贷款方式能够满足业主的资金需求，帮助解决短期经济困难或实现个人投资计划。然而，借款人在申请贷款时应谨慎考虑，合理评估自身还款能力和风险，确保做出明智的财务决策。