作为一家专业的贷款公司，我们深知客户在办理房屋二次抵押贷款时可能会面临的种种困扰，为了帮助您更好地了解和准备相关手续，我们特地整理了房屋二次抵押贷款所需的资料清单，以下是详细的介绍：

1、房产证原件及复印件：房产证是证明您拥有房产的法律文件，需要提供原件供工作人员查验，同时还需提供复印件留存。

2、产权人身份证明：产权人的身份证明文件，如身份证、户口本等，需提供原件及复印件。

3、婚姻状况证明：如产权人为已婚人士，需提供结婚证；如产权人为未婚或离异人士，需提供离婚证或单身证明。

4、原贷款合同及还款记录：如您的房产已办理过抵押贷款，需提供原贷款合同及还款记录，以证明您具备还款能力。

5、房屋评估报告：为保证贷款金额的合理性，银行会要求对您的房产进行评估，出具房屋评估报告。

6、个人信用报告：银行会查看您的个人信用报告，以评估您的信用状况，如有不良信用记录，可能会影响到贷款审批结果。

7、收入证明：银行会要求您提供收入证明，如工资流水、纳税证明等，以证明您具备还款能力。

8、借款人及配偶（如有）的征信报告：银行会查看借款人及配偶（如有）的征信报告，以评估您的信用状况，如有不良信用记录，可能会影响到贷款审批结果。

9、借款人及配偶（如有）的收入证明：银行会要求借款人及配偶（如有）提供收入证明，如工资流水、纳税证明等，以证明您具备还款能力。

10、其他相关证明材料：根据银行的要求，您可能还需要提供其他相关证明材料，如购房合同、装修合同等。

在办理房屋二次抵押贷款时，请您务必确保所提供的资料真实、完整、准确，如有任何疑问，欢迎随时咨询我们的专业客服人员，我们将竭诚为您提供帮助。

我们还提醒您注意以下几点：

1、提前了解银行的贷款政策和要求，以便您在办理贷款时能够更加顺利。

2、在提交贷款申请前，请确保您的信用状况良好，以提高贷款审批的成功率。

3、在签订贷款合同时，请仔细阅读合同条款，确保您对贷款金额、利率、还款期限等内容了解清楚。

4、在贷款期间，请按时还款，以免影响您的信用记录和贷款审批结果。

房屋二次抵押贷款是一项复杂的业务，需要您提供多种资料并满足银行的各项要求，作为一家专业的贷款公司，我们将竭诚为您提供优质的服务，帮助您顺利完成贷款手续，如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将尽快为您解答。