房屋二次抵押贷款是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次将房屋抵押给贷款机构以获取额外资金的贷款方式。与首次抵押贷款相比，房屋二次抵押贷款在手续和条件上略有不同。以下是关于房屋二次抵押贷款条件和手续的详细介绍。

首先，对于房屋二次抵押贷款的条件，贷款银行一般会要求借款人具备一定的信用记录和还款能力，以确保能够按时偿还贷款。此外，借款人也需要具备一定的房产抵押价值，因为银行会根据房屋市值来决定能够提供的贷款额度。借款人需要提供相关的房产证明和评估报告以证明房屋的所有权和价值。

其次，房屋二次抵押贷款的手续通常包括以下步骤。

1.提交贷款申请：借款人需要填写贷款申请表，并提供个人身份证明文件、收入证明和房屋证明等相关材料。这些材料将用于评估借款人的信用和还款能力，以及房屋的价值。

2.房屋评估：贷款机构会安排专业的评估师对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。这一步骤是为了核实房屋的价值是否足够作为贷款的抵押物，并决定能够提供的贷款额度。

3.审核贷款申请：一旦借款人的申请表和相关材料提交成功，贷款机构将进行审核。这一过程包括对申请材料的综合评估，评估借款人的信用记录、还款能力和其他相关因素。

4.签订贷款合同：借款申请获得批准后，贷款机构会和借款人签订贷款合同。合同明确了贷款金额、利率、还款期限、还款方式等贷款条款和细则。借款人需仔细阅读并确保自己完全理解合同内容。

5.完成抵押手续：在签订贷款合同后，借款人需要与贷款机构一起完成抵押手续。这包括将房屋抵押给贷款机构，确保其在还款期间拥有对房屋的合法所有权。

6.放款：一旦抵押手续完成，贷款机构将向借款人提供贷款金额。这笔额外的资金可以用于各种用途，如购置房屋、教育费用、装修房屋等。

综上所述，房屋二次抵押贷款条件和手续与首次抵押贷款略有不同。借款人需要满足贷款机构的信用和还款能力要求，并提供相关房屋证明和评估报告。手续包括提交贷款申请、房屋评估、贷款申请审核、签订贷款合同、完成抵押手续以及享受贷款放款。对于需要额外资金的借款人来说，房屋二次抵押贷款是一种可行的选择。