二次抵押经营贷是一种贷款形式，指的是在已经有一笔抵押贷款的基础上，再次以新的房产进行抵押，以获取资金用于经营和发展业务。

二次抵押经营贷是一个相对灵活的贷款方式，适用于企业或个人在短期内需要大额资金的情况下。相比较其他贷款形式而言，二次抵押经营贷的优势在于不需要太多的手续和时间，因为已有的抵押贷款已经完成了贷款审批和抵押手续。

对于企业来说，二次抵押经营贷可以解决资金周转不灵的问题，帮助企业快速获得足够的流动资金以应对营运和发展需要。同时，这种贷款方式还能有效地将储备的资金及房产进行利用，提高企业的资金使用效率。

对于个人来说，二次抵押经营贷可以提供大额的借贷额度，可用于投资理财、购房等个人需求。它可以帮助个人获得资金，实现追求梦想的计划和目标的实现。

当然，二次抵押经营贷也存在一些风险和注意事项。首先，借款人需要具备相应的抵押物，如房产，并且需要保证拥有清晰的抵押贷款记录。其次，借款人还需对所借款项负有还款责任，并承担相应的利息等费用。因此，在选择二次抵押经营贷的时候，借款人需要充分考虑自身还款能力和风险承担能力。

总的来说，二次抵押经营贷是一种对于企业和个人来说都有利的贷款方式。它的灵活性、快捷性以及提供大额贷款额度的特点，使得二次抵押经营贷成为了满足资金需求的一种有效手段。然而，借款人在选择使用二次抵押经营贷时需要谨慎考虑，确保自身财务状况和还款能力可以满足贷款合约的约定，以避免出现不必要的财务风险。