房本贷款是指以房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在进行房本贷款时，需要完成一系列的手续流程。下面将介绍房本贷款手续流程的主要环节。

第一步是房屋估价。申请人首先需找到一家房产评估机构对房屋进行评估，以确定其市场价值。这一步骤是为了保证贷款金额的合理性和可行性。

第二步是办理贷款申请。申请人需要向选择的金融机构递交贷款申请，同时提交所需的各种资料，如身份证明、购房合同、房屋产权证明等。申请人一般还需要填写一份个人财务状况调查表，以供银行评估其还款能力。

第三步是审查和审批。金融机构会对贷款申请进行严格的审查和审核。他们将评估申请人的信用记录、收入情况和资产状况。如果申请人符合银行的贷款条件，银行将向申请人发放贷款合同。贷款合同将包含贷款金额、利率、还款方式和期限等相关信息。

第四步是办理担保手续。在房本贷款中，一般需要提供担保物品，以确保贷款的安全性。常见的担保方式有抵押和质押。如果贷款人无法按时还款，银行可以通过担保物品来弥补损失。

第五步是办理抵押手续。在房本贷款中，一般需要将房屋产权证明办理抵押手续。申请人需要向不动产登记机构提交相关文件，包括抵押申请书、借款合同和评估报告等。登记机构将在房产登记簿上记录该抵押信息。

第六步是放款。当上述手续完成后，金融机构将安排将贷款金额划入申请人的账户。申请人可以开始使用贷款资金进行相应的支出。

最后一步是还款。申请人需要按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本金和利息。还款期限一般较长，可以经过银行与申请人的协商进行灵活调整。

总之，房本贷款手续流程包括房屋估价、贷款申请、审查和审批、办理担保和抵押手续、放款以及还款等步骤。每一步骤都需要申请人提供相应的文件和资料，并与金融机构进行沟通和协商。通过按照规定流程办理房本贷款手续，可以确保贷款的安全性和合法性，为购房者提供资金支持。