房屋二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，它允许房屋所有者将其已拥有的房屋用作贷款的担保物。这种类型的贷款通常用于满足紧急的资金需求，如支付高额医疗费用、债务整合、教育费用等。然而，房屋二次抵押贷款的金额不是一成不变的，而是取决于多种因素。

以下是影响房屋二次抵押贷款金额的主要因素：

1.房屋估值：贷款金额的主要依据是您的房屋估值。通常，您可以借取房屋估值的一定比例，通常是房屋估值的70%到80%。这意味着如果您的房屋价值为100万美元，您可能能够获得70,000美元到80,000美元的贷款额度。

2.剩余抵押贷款余额：您目前的抵押贷款余额也会影响您能够获得的二次抵押贷款金额。通常情况下，您的新贷款加上您当前的抵押贷款不得超过房屋估值的一定比例，通常是85%到90%。这就意味着如果您的房屋价值为100万美元，当前抵押贷款余额为60万美元，那么您可能能够获得额外的20万美元到30万美元的二次抵押贷款。

3.信用评分：与其他类型的贷款一样，您的信用评分对您能够获得的贷款金额也有影响。拥有较高的信用评分通常会使您更容易获得更大额度的贷款，而信用评分较低的借款人可能会受到限制。

4.收入和债务情况：贷款机构还会考虑您的月收入以及债务情况。您的还款能力将影响您能够获得的贷款金额。如果您的收入较高且债务较低，您可能能够获得更大额度的贷款。

5.贷款机构政策：不同的贷款机构有不同的政策和要求，这也会影响您能够获得的贷款金额。一些机构可能会提供更大额度的贷款，而另一些则可能会有更严格的要求。

需要注意的是，房屋二次抵押贷款通常有一定的风险，因为如果您未能按时偿还贷款，您的房屋可能会被拍卖。因此，在考虑二次抵押贷款时，一定要仔细评估自己的财务状况和还款能力，并选择合适的贷款机构和贷款条件。

最终，房屋二次抵押贷款的金额因个人情况而异，但它通常取决于房屋估值、当前抵押贷款余额、信用评分、收入和债务情况以及贷款机构的政策。建议在考虑此类贷款时咨询贷款专业人士，以确保您做出明智的决策。