房产证抵押贷款是一种常见的借款方式，它是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向金融机构申请贷款。在进行房产证抵押贷款时，需要按照一定的步骤进行，下面将详细介绍正确的步骤。

第一步，确定贷款需求。借款人需要首先确定自己的贷款需求，包括借款金额、借款期限以及贷款用途等。这样可以更好地为后续的贷款申请做准备。

第二步，了解贷款政策。借款人需要了解相关的贷款政策，包括贷款利率、贷款期限、还款方式等。这样可以选择适合自己的贷款产品，并了解相关的风险和费用。

第三步，收集申请材料。借款人需要准备相关的申请材料，包括个人身份证件、房产证明、收入证明、银行流水等。这些材料是评估借款人信用状况和房产价值的重要依据。

第四步，选择金融机构。借款人可以根据自己的需求和信用状况选择合适的金融机构。可以在多家金融机构进行咨询和比较，选择具有良好信誉和优质服务的金融机构。

第五步，申请贷款。借款人需要根据选定的金融机构要求，填写贷款申请表，并提交相关的申请材料。递交申请后，金融机构将进行审批和评估，判断借款人是否符合贷款条件。

第六步，完成评估和合同签订。金融机构会派遣评估师对房产进行评估，确定贷款额度和抵押物价值。如果评估结果符合要求，双方将签署贷款合同，并制定还款计划等相关条款。

第七步，办理抵押手续。借款人需要将房产证明办理抵押手续，包括将抵押权登记在不动产登记簿上，确保借款人的抵押权得到法律保护。

第八步，放款和还款。在借款人完成上述手续后，金融机构将按照合同约定放款。借款人需要按时还款，并履行合同中约定的还款义务，以确保自己的信用记录和财产安全。

总之，房产证抵押贷款的正确步骤包括确定贷款需求、了解贷款政策、收集申请材料、选择金融机构、申请贷款、完成评估和合同签订、办理抵押手续、放款和还款。借款人在进行房产证抵押贷款时，需要仔细阅读合同条款，并咨询专业人士，确保自己的合法权益得到保护。