房产二次抵押贷款指的是在已有一笔房屋抵押贷款的基础上，借款人再次以同一套房产作为抵押物向银行申请贷款。年限是指借款人在申请贷款时可以选择的还款期限。

房产二次抵押贷款年限一般根据借款人的需要和银行的政策来确定。在中国，一般的房产二次抵押贷款年限可以从3年到30年不等。借款人可以根据自己的还款能力和个人情况选择合适的年限。

选择合适的贷款年限对借款人来说非常重要。较短的贷款年限意味着每月需要还款的金额较大，但总利息支出相对较少，还款周期较短。这对于资金流动较为充裕和希望尽快还清贷款的人来说可能更加合适。而较长的贷款年限则意味着每月还款金额较小，但总利息支出较多，还款周期也相对较长。这对于资金流动相对紧张和希望分散还款压力的人来说可能更为合适。

在选择房产二次抵押贷款年限时，借款人还需要考虑自己的职业状况、家庭状况、生活习惯以及未来的还款能力等因素。毕竟贷款年限的选择会直接影响到借款人的生活负担和未来的经济状况。

此外，借款人还需要了解银行对于房产二次抵押贷款年限的政策规定。不同的银行可能有不同的年限范围以及相关的贷款条件和利率。因此，在选择二次抵押贷款年限时，借款人可以多方面比较不同银行的政策和利率，选择最合适的贷款方案。

综上所述，房产二次抵押贷款年限是根据借款人的需要和银行的政策来确定的，借款人可以根据自己的还款能力和个人情况选择合适的年限。选择合适的贷款年限对借款人来说至关重要，需要考虑自身的经济状况和未来的还款能力。同时，借款人还需了解各个银行的政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。