住房贷款是指借款人向银行或金融机构借款，用于购买住房的一种贷款方式。在申请住房贷款时，借款人需要符合一定的贷款条件并完成相应的手续。

首先，借款人需要具备稳定的还款能力。银行或金融机构会对借款人的收入、工作稳定性以及资产收入等情况进行评估，以确定其是否具备还款能力。通常来说，借款人的月收入应达到一定的要求，以确保其能够按时偿还贷款本息。

其次，借款人需要提供一定的贷款材料。一般情况下，借款人需要提供个人身份证明、收入证明、劳动合同、购房合同以及银行流水等相关文件。这些文件能够帮助银行或金融机构全面了解借款人的个人情况和还款能力，并作为审核贷款申请的依据。

此外，借款人还需要提供一定的首付款金额。根据国家政策和不同地区的楼市情况，金融机构对首付款比例有一定的要求。通常来说，首付款比例为房屋价格的一定百分比，借款人需要支付这部分款项作为自己的购房资金。

在完成以上条件后，借款人可以向银行或金融机构提交贷款申请。银行或金融机构会对借款人的申请进行评估和审核，包括借款人的信用记录、还款能力等方面的考量。一旦通过审核，借款人可以与银行或金融机构签订贷款合同，并按照合同规定的还款方式和期限偿还贷款。

总的来说，住房贷款的条件和手续需要借款人具备稳定的还款能力，并提供一定的贷款材料和首付款金额。借款人需要通过审核才能获得贷款，并按照合同约定的方式和期限还款。贷款申请和办理过程需要借款人仔细准备和配合银行或金融机构的要求，以确保顺利获得住房贷款。