房产二次抵押贷款是一种常见的金融手段，用于借款人利用已经拥有的房产价值来获得额外的资金。这种贷款通常是在已有的房产抵押贷款之外再次贷款，因此称为二次抵押贷款。然而，房产二次抵押贷款的具体金额并不是固定的，而是受多种因素的影响。

1.房产价值：最重要的因素之一是房产的当前市值。银行或贷款机构通常会派专业估价师来评估房产的价值。这个价值将直接影响你可以获得的贷款额度。通常情况下，你可以获得的二次抵押贷款额度是你房产市值的一部分，一般在60%至80%之间。

2.贷款机构政策：不同的银行和贷款机构对二次抵押贷款的政策有所不同。有些机构可能会提供更大额度的贷款，而另一些可能会限制贷款金额。此外，贷款机构还会考虑你的信用评分、还款能力等因素。

3.借款人的需求：你要借款多少钱也会影响二次抵押贷款的金额。一些借款人可能只需要小额贷款，而另一些可能需要较大的金额来满足特定需求，如装修房屋、教育支出或债务合并。

4.利率和还款期限：贷款金额还受到利率和还款期限的影响。一般来说，如果你选择较低的利率和较长的还款期限，那么你可以贷到的金额可能会更多，因为月供较低。

5.贷款用途：有些贷款机构可能对贷款用途有限制。如果你的贷款用途是投资性质，如购买其他房产，可能会有不同的政策和限制。

总之，房产二次抵押贷款的金额是多方面因素综合考虑的结果。为了确定你可以获得多少钱的一次二次抵押贷款，建议咨询多家银行或贷款机构，了解他们的政策和条件，然后根据你的具体情况做出决策。重要的是，不要过度借款，确保你有足够的还款能力，以避免未来的财务困境。