房产贷款渠道是指购房者通过不同的方式获取贷款资金用于购买房产的渠道。随着房地产市场的发展和人们对购房的需求不断增加，房产贷款渠道也愈发多样化和灵活性。

首先，商业银行是最主要的房产贷款渠道之一。商业银行通过向购房者提供一定额度的贷款，让其以分期付款的方式购买房产。购房者需要向银行提供一定的信用证明文件，例如收入证明、身份证明、购房合同等，以及进行一定的审核程序，才能获得贷款。商业银行贷款一般有较为灵活的利率和还款期限选择，这也是购房者选择该渠道的一个重要原因。

其次，公积金贷款是一种常见的房产贷款渠道。许多国家都设立了公积金制度，员工在工作期间缴纳一定比例的工资作为公积金。购房者可以通过使用自己或家庭成员的公积金账户中的资金来进行贷款，用于购买房产。公积金贷款的利率相对较低，还款期限较长，因此受到很多购房者的青睐。

此外，房地产开发商也提供了一些房产贷款渠道。购房者可以通过房地产开发商提供的分期付款方式进行购房，无需通过银行等渠道获得贷款。这种方式在一些新房项目中比较常见，购房者只需按照约定的方式支付定金和尾款即可，相对简化了贷款手续。

最后，还有一些非银行金融机构，如信托公司、小额贷款公司等，也可以提供房产贷款服务。这些机构通常利率较高，但审查程序相对较简单，申请流程相对快速，因此一些购房者会选择这些渠道进行房产贷款。

总的来说，房产贷款渠道有商业银行、公积金、房地产开发商和非银行金融机构等多种选择。购房者根据自己的情况和需求选择适合自己的房产贷款渠道，确保购房过程顺利进行。