按揭房二次抵押贷款是指在已经按揭购房的前提下，再次以房产作抵押物进行贷款。贷款金额的多少取决于多个因素，包括房产估值、借款人的信用状况以及金融机构的政策等。

首先，房产估值是决定二次抵押贷款金额的重要指标。金融机构通常会要求借款人进行房产评估，确定房产的市场价值。贷款金额一般不会超过房产估值的一定比例，这个比例通常为房产估值的60%至80%之间。

其次，借款人的信用状况也会对贷款金额产生影响。金融机构会根据借款人的信用记录评估其还款能力和风险偏好，并根据评估结果决定是否批准贷款以及贷款金额的多少。信用记录良好的借款人通常能获得更高的贷款金额。

另外，金融机构的政策也会影响二次抵押贷款的额度。由于金融机构有自己的风控规定和内部政策，不同金融机构对二次抵押贷款的额度限制可能会有所不同。有些金融机构可能会对按揭房二次抵押贷款设置最低额度要求，或者根据市场情况和经济形势进行调整。

需要注意的是，即使满足以上条件，具体的贷款金额还需要根据借款人的实际需求和金融机构的审核决定来确定。借款人在申请二次抵押贷款时，应当提供真实、详尽的个人和房产信息给金融机构，以便获得准确的贷款金额评估。

总之，按揭房二次抵押贷款的金额根据房产估值、借款人的信用状况以及金融机构的政策等多个因素来确定。借款人在申请贷款时应充分了解自己的条件，选择合适的金融机构，并提供准确完整的信息，以获得更好的贷款金额。同时，借款人也要谨慎考虑自身还款能力，避免过高的负债压力。