房产证抵押贷款是指借款人凭借自己名下的房产证作为抵押物获取贷款的一种方式。正规的房产证抵押贷款是指在合法、合规的机构、平台或银行下进行的贷款交易，保障了借款人和贷款机构的双方利益，且有明确的法律依据和操作流程。

首先，正规的房产证抵押贷款需要通过合法的渠道和机构进行。借款人应当选择具备相关资质和牌照的金融机构、专业抵押贷款机构或银行进行贷款，以确保交易的合法性和安全性。这些机构通常会遵守相关法律法规，有明确的经营范围和业务许可证件，为借款人提供合法的贷款服务。

其次，正规的房产证抵押贷款需要有明确的合同和文件作为法律依据。借款人和贷款机构之间应当签署正式的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等关键条款，以保障双方权益。此外，还需提供相应的法律文件和证明，包括借款人的身份证明、房产证明等，以确保贷款的合法性和有效性。

此外，正规的房产证抵押贷款需要有明确的操作流程和规范操作方式。借款人在进行房产证抵押贷款时，贷款机构会对房产进行评估和估价，以确定抵押物价值和贷款额度。借款人需要按照贷款机构的要求提交相关材料，并按照合同约定的还款方式按时缴纳贷款利息和本金。

最后，正规的房产证抵押贷款需要确保借款人和贷款机构的双方权益得到保障。借款人需要清楚了解贷款合同的条款和还款义务，并按时履行还款责任。贷款机构则需遵守相关法律法规，不得超范围经营或收取过高的利息，保障借款人的合法权益。

总之，房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，正规的房产证抵押贷款有明确的法律依据和操作流程，借款人应当选择合法、合规的机构进行贷款交易，以保证自身的权益不受损害。在进行贷款时，借款人需要详细了解相关合同和文件条款，并按时履行还款责任，而贷款机构则需遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。