房屋贷款办理条件是指个人或企业在向银行申请办理房屋贷款时需要满足的一些基本条件。下面将介绍房屋贷款办理条件中的一些重要要求：

1.收入稳定：申请贷款的人需要具备稳定的收入来源。银行通常要求申请者具备一份稳定的工作，并且在同一单位工作一定的时间，一般要求在当前单位连续工作6个月以上。

2.信用记录良好：申请贷款人的信用记录对于贷款申请非常重要。银行会查看申请者的征信报告，如果存在逾期还款、欠款或其他不良信用记录，很可能会影响贷款申请的通过。

3.资金和抵押物：房屋贷款通常需要提供一定的首付款。申请人需要有足够的资金用于支付首付款，这通常是房屋总价值的一定比例。同时，申请人还需要提供抵押物，即需要贷款的房屋作为担保。

4.年龄限制：银行对贷款申请人的年龄也有一定要求。一般来说，个人贷款申请人的年龄需要在1865岁之间。超出这个年龄范围的申请人可能需要提供额外的担保。

5.还款能力：银行会根据申请人的收入水平来评估其还款能力。一般来说，银行希望贷款人每月偿还金额不超过其月收入的一定比例，这样可以确保贷款的还款能力。

6.投资用途：申请贷款人需要明确贷款的具体用途。一般来说，银行提供的房屋贷款主要用于购买住房或者改善住房条件。如果用途不明确或者与购房相关度较低，可能会影响贷款的申请。

总之，房屋贷款办理条件主要包括收入稳定、信用记录良好、资金和抵押物、年龄限制、还款能力和投资用途等方面的要求。申请人需要根据自己的实际情况来评估是否满足这些条件，并针对不足的方面进行补充或改善，以提高贷款申请的成功率。