在现代社会，许多人选择通过贷款来购买房产，由于各种原因，如收入水平、信用评分等，初次申请的房屋贷款额度可能并不满足购房者的需求，如何提高房子贷款的额度呢？本文将为您提供一些实用的建议。

1、提高信用评分：银行和贷款机构在决定贷款额度时，会首先查看申请人的信用评分，信用评分越高，贷款额度就越高，提高信用评分是提高房屋贷款额度的最直接方式，您可以通过按时偿还信用卡账单、减少不必要的债务、及时支付所有账单等方式来提高信用评分。

2、增加收入：银行和贷款机构在计算贷款额度时，也会考虑申请人的收入水平，如果您的收入较高，那么您的贷款额度也会相应提高，您可以通过提升职业技能、寻找更高薪的工作、兼职或创业等方式来增加收入。

3、提供担保：如果您无法提供足够的收入证明，那么您可以提供其他形式的担保来提高贷款额度，您可以提供其他房产作为抵押，或者找到愿意为您担保的人。

4、选择合适的贷款产品：不同的贷款产品有不同的贷款额度，固定利率贷款的贷款额度可能会比浮动利率贷款的贷款额度高，您需要根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品。

5、提前还款：如果您的财务状况允许，那么您可以考虑提前还款，提前还款不仅可以减少您的利息支出，还可以提高您的信用评分，从而提高未来的贷款额度。

6、建立良好的银行关系：如果您与银行建立了良好的关系，那么银行可能会更愿意为您提供更高的贷款额度，您可以通过定期存款、使用银行的信用卡、参加银行的活动等方式来建立良好的银行关系。

7、购买保险：某些保险公司提供的保险产品可以帮助您提高贷款额度，人寿保险可以提供一种“生命价值”的贷款，这种贷款的额度通常较高。

8、咨询专业人士：如果您对提高房屋贷款额度的问题感到困惑，那么您可以咨询专业的金融顾问或者贷款经纪人，他们可以根据您的具体情况，为您提供专业的建议。

提高房子贷款的额度需要从多个方面进行努力，您需要保持良好的信用记录，增加收入，提供担保，选择合适的贷款产品，提前还款，建立良好的银行关系，购买保险，以及咨询专业人士的建议，只有这样，您才能获得最高的房屋贷款额度，从而满足您的购房需求。