银行房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。这种贷款形式在购房、装修、投资等方面非常常见。在申请银行房屋抵押贷款时，借款人需要准备一些必要的资料，并经过一系列的流程才能最终获得贷款。

首先，借款人需要准备的资料包括：房屋产权证明、借款人身份证件（包括身份证、户口簿等）、婚姻状况证明（如果借款人已婚）、收入证明（工资单、纳税证明等）、银行流水账单、信用报告以及其他必要的财务证明。这些资料的准备需要借款人本人亲自办理或委托专业机构代办。

接下来，借款人需要将准备好的资料提交银行，然后银行会对这些资料进行审核。银行会核实借款人的身份、房屋产权、收入情况等，确保借款人符合贷款的条件。此过程可能需要借款人提供进一步的资料，并可能要求进行现场勘察。

一旦银行确认借款人符合贷款的条件，双方将开始制定贷款合同和抵押合同。贷款合同会详细列出双方的权利和义务，包括还款期限、利率、还款方式等；抵押合同则会明确房屋作为抵押物的相关事项。借款人需要仔细阅读合同内容，并可以适当提出修改或补充要求。

一旦双方就合同内容达成一致，并签署了合同，借款人便可以获得贷款。在此之后，借款人需要向银行提供相关的手续和证明，例如房屋的评估报告、保险凭证等。然后银行会将贷款款项划入借款人的账户中。

在还款期限内，借款人需要按合同约定的金额和时间按时还款，同时支付贷款利息。若借款人逾期未还款，银行有权采取法律手段来追缴款项，并有可能对抵押房屋进行处置。

总之，银行房屋抵押贷款的流程相对较为复杂，借款人需要准备充分的资料，并经过一系列的审核和合同签署等流程，才能最终获得贷款。借款人在办理此类贷款时需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。