按揭房二次抵押贷款是指在房屋按揭贷款的基础上，再次以房屋为抵押物进行贷款的一种金融手段。下面将介绍一些常见的按揭房二次抵押贷款的办法。

1.银行贷款：最常见的按揭房二次抵押贷款方式之一是向银行贷款。借款人可以在原来的按揭贷款基础上，按照一定的程序和条件向银行申请二次抵押贷款。该方式一般要求借款人有较好的信用记录和稳定的收入来源。

2.非银行金融机构借贷：除了银行，一些非银行金融机构也提供按揭房二次抵押贷款。这些机构通常在风险评估上相对宽松一些，能够提供给信用记录相对较差或收入不稳定的借款人贷款机会。但同时，这些机构的利率可能较高，借款人需要仔细比较各家机构的条件和费用。

3.借款担保公司：借款担保公司是一种提供债务担保服务的机构。借款人可以通过借款担保公司来获得按揭房二次抵押贷款。借款担保公司会与借款人签订担保合同，并为借款人提供一定额度的抵押担保，帮助借款人获得贷款。

需要注意的是，按揭房二次抵押贷款虽然可以方便借款人获得资金，但同时也存在风险。借款人需要仔细考虑自己的还款能力和贷款用途，并妥善规划自己的财务状况。此外，借款人还需注意贷款利率、担保费用、提前还款政策等各项条件，以免陷入财务困境。

总之，按揭房二次抵押贷款是一种常见的借贷方式，可以通过银行、非银行金融机构或借款担保公司等途径进行。借款人需要仔细评估自己的财务状况，并选择合适的贷款渠道和合理的贷款金额，以确保自身财务安全。