房本贷款是指将房产权证作为抵押物从银行或其他金融机构获得贷款的一种方式。房本贷款是一种常见的贷款方式，在购房、房屋装修、企业经营等方面都有广泛的应用。

首先，办理房本贷款时，借款人需要提供房屋的产权证明文件，如房产权证、购房合同等。由于房屋是借款的抵押物，银行会对房屋进行评估来确定可贷款金额。

其次，借款人需要准备相关的贷款材料，如个人身份证明、收入证明、银行流水等。这些材料是银行审核借款人信用情况的依据，以确定借款人的还款能力。

然后，借款人可以通过银行或其他金融机构提交贷款申请并进行办理。银行会对借款人和房屋的背景进行审查，并根据审查结果制定贷款方案，如贷款利率、还款期限等。借款人需要签订贷款合同并缴纳相应的手续费用。

贷款申请获得批准后，银行会将贷款款项直接划入借款人的银行账户。借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行按期还款。通常，房本贷款采用等额本息的还款方式，即每月按固定的金额偿还本金和利息。

在处理房本贷款时，借款人需要注意一些事项。首先，要根据自身实际情况选择适合的贷款金额和期限，避免还款过程中出现困难。其次，要仔细阅读贷款合同的条款，了解贷款利率、还款方式和违约责任等内容。最后，保持良好的信用记录，按时还款，以维护个人信用。

总的来说，房本贷款是一种依靠房屋作为抵押物获得贷款的常见方式。借款人需要提供相关的房产证明和个人贷款材料，按照银行的审核和审批流程进行办理。处理房本贷款需要注意选择合适的贷款金额和期限，并保持良好的信用记录，按时还款。这样可以帮助借款人实现自己的购房、装修或经营目标。