房屋抵押分期还款是指将房屋作为抵押物，通过与金融机构签订协议，在一定期限内分期偿还贷款本金和利息的一种方式。具体流程如下：

1.选择金融机构：选择信誉良好、利率合理的金融机构，进行咨询并选择适合自己的抵押分期还款计划。

2.提交申请：向选择的金融机构提交申请，填写相关资料如个人身份信息、房屋产权证明、贷款用途、还款能力等。

3.评估房屋价值：金融机构会派专业人员对房屋进行评估，确定抵押物价值，并决定是否同意贷款。

4.签订贷款合同：一旦贷款申请通过，金融机构会与借款人签订贷款合同，明确借款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。

5.办理过户手续：在某些情况下，房屋抵押贷款还需要进行产权过户手续，将房屋的产权转移到金融机构名下作为担保。

6.还款计划制定：根据贷款合同，制定还款计划，明确还款金额、还款期限和还款方式等，借款人需要按时按期还款。

7.还款：按照制定的还款计划，借款人每月或每季度还款，包括还款本金和利息，直到贷款全部还清。

值得注意的是，房屋抵押分期还款需要借款人具备稳定的收入和偿还能力，否则可能会导致贷款违约，最终失去抵押的房屋。因此，在选择抵押分期还款方式时，需要充分考虑自身经济状况和还款能力。另外，还款期限越长，总利息支出也会越高，因此在选择期限时也需要谨慎。