房本贷款是指将房产的产权证书（即房本）作为贷款担保，以房产作为信用背书获取贷款的一种方式。下面将介绍房本贷款的相关流程。

首先，申请人应该选择一家信誉良好的银行或金融机构进行申请。通常情况下，银行会要求申请人提供个人身份证明、房产证、购房合同、收入证明、银行流水等必要的材料，申请人需要准备好这些材料。

接下来，申请人需要填写相应的贷款申请表，并提交给银行。此时，申请人需要详细填写个人信息、房产信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等相关内容。

银行在收到申请表后，会进行初步审核。这一审核阶段主要是对申请人的资格进行确认，如收入是否满足贷款要求、是否有其他贷款尚未偿还等情况。

初步审核通过后，银行将安排估价师对房产进行评估。估价师会根据房产的面积、地理位置、建筑结构等因素，评估房产的价值，以确定可贷款的金额。

房产评估完成后，银行将对申请人的信用记录进行调查。此举是为了了解申请人的还款能力和信用状况。如果信用记录良好，将有助于贷款申请的成功。

在确认申请人符合贷款条件后，银行将与申请人签订贷款合同。合同中会包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等具体细则。申请人需要仔细阅读合同内容并在签署前咨询专业人士。

贷款合同签署后，银行会将贷款金额通过支付或转账的方式划入申请人的账户。此时，申请人可以将这笔资金用于购买房产、支付按揭款项等相关费用。

最后，申请人需要按照合同规定的还款方式和还款期限准时还款。可以选择等额本息还款、等额本金还款或灵活还款等多种方式，根据自身经济状况选择适合的还款方式。

总之，房本贷款是一种依靠房产作为担保的贷款方式。申请人需要准备相关材料并在银行进行多次审核后，签订贷款合同，最后按照约定的还款方式和期限进行还款。通过这种方式，申请人可以利用房产的价值获取贷款资金，实现自己的购房计划或其他资金需求。