房本贷款是指以房产权证书或土地使用权证书等房地产权利证明文件作为抵押物，向银行或其他金融机构融资的一种贷款方式。通过办理房本贷款，可以将房产作为资产进行抵押，借款人可以获得较高额度和相对较低的利率。

办理房本贷款的过程如下：

第一步：了解贷款政策和要求。在办理房本贷款之前，借款人需要了解贷款政策和各家银行的要求。不同银行的政策会有所不同，可通过网络查询或咨询专业人士来获取相关信息。

第二步：选择合适的银行或金融机构。根据自己的需求和条件，选择一家信誉良好、利率较低、服务周到的银行或金融机构。可以通过银行官网、咨询热线或其他途径获取各家机构的详细信息。

第三步：准备相关材料。一般来说，办理房本贷款需要提供以下材料：个人身份证明、购房合同或房产证明、工作单位证明、银行流水账单、个人征信报告等。根据不同银行的要求，可能还需要提供其他证明文件。确保准备齐全的材料，有助于加快贷款审批的进程。

第四步：填写申请表并提交。根据银行提供的申请表，填写个人信息、贷款金额、还款期限等相关内容。同时，将准备好的材料一并提交给银行或金融机构。一般来说，可以通过线上申请、银行大堂办理或银行官网提交等途径进行申请。

第五步：等待审批结果。一旦提交申请，就需要等待银行的审批结果。时间长短取决于银行的审核流程和具体情况，一般为几个工作日至数周不等。在等待期间，建议保持联系，及时了解审批进展，以及配合提供相关的补充材料。

第六步：签订合同和办理手续。如果贷款申请通过，银行会联系借款人签订贷款合同，并办理相关手续。借款人需要仔细阅读合同条款，确保自己了解还款期限、利率、还款方式等重要信息。在签署合同前，可以咨询专业人士对合同内容进行解读，以确保自己的权益。

第七步：贷款发放和开始还款。在合同签订后，银行会将贷款金额划入借款人的账户。从此时起，借款人需要按照合同规定的还款方式和还款期限进行还款。一般来说，还款可以通过银行自动扣款、网上银行转账等多种方式进行。

总的来说，办理房本贷款需要了解政策、选择合适机构、准备相关材料、提交申请、等待审批、签订合同和办理手续，并按时开始还款。在整个过程中，借款人需要保持良好的沟通和配合，以确保顺利办理贷款并履行还款义务。