房产二次抵押贷款是指在已经有一笔贷款抵押了房产的基础上，再次以同一房产作抵押，申请额外的贷款二次抵押贷款通常是为了满足资金需求、偿还其他债务或者进行个人投资等目的。

申请房产二次抵押贷款需要提交一系列的资料。首先是贷款申请表，申请人需要详细填写个人信息、资产状况以及贷款用途等相关信息。其次是房产权证复印件和土地使用证明，这些文件用于证明抵押房产的合法产权和使用权。此外，还需要提供房屋评估报告，评估师会对房产进行估值，该报告会作为贷款额度的重要依据。另外，申请人还需提交收入证明和银行流水等文件，用于评估借款人还款能力。最后，还需要提供其他可能需要的文件，如结婚证、身份证等。

房产二次抵押贷款的额度通常是根据抵押房产的市场价值来确定的。贷款机构会根据房产评估报告和借款人的还款能力来决定贷款额度。额度通常为房产市值的一定比例，一般情况下，可贷额度为房产市值的60%至70%。但具体额度还会根据不同贷款机构的政策有所不同。此外，借款人的信用状况也会对贷款额度产生一定影响。信用记录良好的借款人通常能够获得更高额度的贷款。

总的来说，房产二次抵押贷款是一种方便借款人获取资金的方式。借款人只需提供相应的资料，就有机会再次以房产作为抵押，获取额外的贷款。然而，借款人在申请之前需详细了解自己的还款能力和贷款机构的政策，以确保自己能够按时还款，并避免因贷款问题导致的不必要的风险。