房产二次抵押贷款是指在已有一笔房屋抵押贷款的基础上再次抵押房产进行贷款。根据国家政策和银行的规定，房产二次抵押贷款的贷款期限一般为最长30年。

房产二次抵押贷款是一种常见的借贷方式，对于有资金需求的个人和企业来说，可以通过抵押已有的房产获得额外资金。贷款期限的长短对借款人来说是一个重要的考虑因素，不同的贷款用途和个人需求也会对贷款期限进行选择。

房产二次抵押贷款的最长贷款期限为30年，这个期限非常灵活，借款人可以根据自己的还款能力、还贷意愿以及贷款用途进行选择。一般来说，购房贷款的期限较长，负担相对较轻，而短期的贷款则更适合企业周转资金或紧急使用。

贷款期限的选择还需要考虑到银行的要求和政策，例如一些银行可能对借款人的年龄有要求，超过一定年龄则无法选择贷款期限超过该年龄的选项。此外，根据借款人的信用状况和资金来源等因素，银行也可能对贷款期限进行限制。

综上所述，房产二次抵押贷款的贷款期限一般为最长30年，具体的期限选择需要根据个人的还款能力、还贷意愿、贷款用途以及银行政策来确定。借款人在选择贷款期限时应综合考虑自身情况，确保能够按时还款，避免因还款压力过大导致财务风险。