房产贷款是指借款人向金融机构或银行申请贷款以购买房产。房产贷款步骤主要包括以下几个方面：

1.了解贷款需求：首先，借款人需要确定自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限以及还款能力等。借款人应该对自身的经济状况有清晰的了解，并考虑自己可以承受的还款压力。

2.联系银行或金融机构：接下来，借款人需要与所选择的银行或金融机构联系，并咨询有关贷款产品的信息。借款人可以通过电话、在线咨询或面谈等方式与银行进行沟通，了解贷款利率、贷款期限、还款方式等相关信息。

3.提供贷款申请材料：一旦确定选择了合适的贷款产品，借款人需要准备并递交所需的贷款申请材料。这些材料通常包括个人身份证明、收入证明（如工资单、银行对账单）、征信报告等。此外，如果借款人还有其他资产，如其他房产或车辆等，也需要提供相关证明文件。

4.银行审批和评估：一旦提交了贷款申请材料，银行或金融机构将进行审批和评估。银行将评估借款人的信用状况、还款能力以及所购房产的价值等。在此过程中，银行可能会要求借款人提供更多的证明文件或进行额外的调查。

5.贷款合同签订：如果贷款申请获得批准，银行将与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。借款人需要仔细阅读合同内容，并在确认无误后签署合同。

6.行政审批和抵押手续：在签订贷款合同之后，借款人需要按照相关规定进行行政审批，并办理房屋抵押手续。这些程序通常包括房地产权证办理、抵押合同签订等。

7.贷款发放：一旦完成行政审批和抵押手续，贷款金额将由银行划入借款人指定的账户。此后，借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

总体而言，申请房产贷款的步骤相对繁琐，需要借款人进行较多的准备工作和提交材料。因此，借款人应提前规划，充分了解自身需求和条件，与银行或金融机构进行充分沟通，并积极配合银行的审批程序，以顺利获取房产贷款。